Stabile - Palazzo in Vendita

Palazzina indipendente in posizione esclusiva a Torino – Borgo Pilonetto
Posizione e Contesto
In posizione precollinare di grande pregio, nel cuore del Borgo del Pilonetto, tra il Ponte Isabella e Piazza Zara, proponiamo in esclusiva una palazzina indipendente direzionale con cortile privato, posti auto, box, ampio magazzino/autorimessa e doppi passaggi carrai.
Caratteristiche principali
L'immobile, attualmente a destinazione mista residenziale/uffici e sede di una società di rilievo, è così composto:
• Piano rialzato: prestigioso ufficio di circa 300 mq, composta da ambienti adibiti a centralino, zona ricevimento fornitori e acquisti, oltre a uffici direzionali, sale riunioni, uffici amministrazione, marketing, zona accoglienza e servizi, sale corsi, zona ristoro, zona server, archivi, il tutto collegato direttamente ai locali magazzino e autorimessa.
• Piano primo: quattro appartamenti indipendenti, tutti provvisti di ascensore che conduce fin sotto alle cantine ed autorimesse di rispettivi 50 mq, 71 mq, 96 mq e 72 mq.
• Piano secondo: attico panoramico collegato direttamente all'ascensore di 76 mq con ampio terrazzo tutto circostante l'immobile di circa 200 mq.
• Magazzino/autorimessa: oltre 400 mq al piano seminterrato.
• Cortile interno: otto posti auto al coperto e undici interno cortile.
Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati con cura, offrono spazi generosi e un layout funzionale. L'ascensore collega tutti i piani, dalle aree uffici ai livelli residenziali fino all'attico, che beneficia di un accesso diretto tramite ascensore, assicurando comodità e confort anche ai piani più alti. Le parti comuni sono in ottimo stato, valorizzate da materiali di pregio che sottolineano il carattere elegante dell'edificio.
Versatilità d'uso
Questa palazzina vanta una versatilità d'uso straordinaria: può diventare la prestigiosa sede di un'attività imprenditoriale, un raffinato complesso residenziale o un investimento strategico a reddito. Immagina di riservare gli uffici al piano rialzato alla tua azienda, mentre gli appartamenti del primo piano accolgono dirigenti in cerca di dimore confortevoli o garantiscono rendite di prestigio attraverso affitti di lusso. L'attico con terrazzo diventa il luogo ideale per momenti di relax o eventi esclusivi all'aria aperta, il tutto immerso in un'oasi verde a pochi minuti dal centro di Torino.
Grande opportunità in quanto l'immobile e anche vendibile in blocco o frazionato.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente di pregio in una delle zone più ricercate di Torino, a due passi dal fiume Po e dai principali collegamenti cittadini.