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ARIGNANO - Villa
Codice V000324
Prezzo 730.000 EUR
Classe D
Camere 5
Bagni 4
Posti auto/Box 2
Metri quadri 490
Locali 8
Mq Box 120
Mq Giardino 1500

DESCRIZIONE:

A pochi km da Chieri, in splendida posizione panoramica sulla precollina di Arignano, inserita in un contesto di sole ville di alto prestigio.
Collocata in zona chiusa al traffico con assoluta privacy.

La struttura si presenta perfettamente solida e ben costruita
Tutte le rifiniture interne sono state studiate nei minimi dettagli e i materiali impiegati sono tutti di altissima qualità.
L’interno è rappresento da un salone doppio con camino a legna con aspirazione forzata e con uscite dirette al porticato, con adiacente una zona patio adibita anche come sala pranzo con forno e barbecue estiva con affaccio su piscina riscaldata e getti idro a costo zero tramite i pannelli fotovoltaici ed una pompa di calore.
L'immobile inoltre già dal piano terra, gode di una vista con affaccio su tutte le colline circostanti e su tutta la catena montuosa.
La maggior parte degli spazi è collocata tutta su un unico piano.
All'interno della proprietà troviamo ancora una cucina abitabile, cinque camere da letto, di cui alcune con palchetto in rovere e tre bagni.
Tramite un accesso interno troviamo un ampia tavernetta di circa 80 mq con forno barbecue e una zona adibita a salotto con camino a vista. La cantina particolarmente affascinante con voltini e mattoni antichi a vista.
L'autorimessa ha una capienza di circa 5/6 auto
Troviamo ancora un locale lavanderia un servizio e una palestra.
Sempre al piano autorimessa, troviamo la sala caldaia con impianto tutto sezionato con impianto solare termico per la produzione di acqua calda con accumulatore e fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica compensando così i costi di corrente e relativi incentivi.
Il riscaldamento è a metano con caldaia a basamento di ultima generazione a condensazione al fine di contenere e ridurre i costi di gestione.
Inoltre vi è un ulteriore impianto di riscaldamento a pallet,idro atta a produrre anche acqua calda e un addolcitore d'acqua di ultimissima generazione al fine di eliminare tutte le particelle di acqua calcare che depositandosi negli impianti creano incrostazioni che minano l‘efficienza energetica e ostruendo le tubature, rubinetterie e valvole, compromettono l'efficienza degli impianti.

OTTIMA SOLUZIONE, CON BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE DALLE PIÙ RICERCATE E INNOVAZIONI ED AVANZATE TECNOLOGIE.

I VETRI DI OGNI SINGOLO AMBIENTE COMPRESE LE VETRATE SONO TUTTI ANTI SFONDAMENTO, VI È ANCHE UN ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, SETTE VALVOLE DI ZONA, TUTTI GLI AMBIENTI SONO FORNITI DI ARIA CONDIZIONATA .
AI FINI DELLA SICUREZZA VI É UN IMPIANTO D'ALLARME VIDEO SORVEGLIATO CON SENSORI PERIMETRALI E VOLUMETRICI ESTERNI.
L'IMPIANTO PER IRRIGARE IL GIARDINO E A OTTO ZONE TUTTE PROGRAMMABILI.

INOLTRE L'IMMOBILE É OTTIMAMENTE COIBENTATO CON POLIPAN DA 8 CM HAI FINI DI UNA PERFETTA COIBENTAZIONE.

OTTIMA SOLUZIONE É RARA OPPORTUNITÀ.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.
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