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Negozio in Vendita

Torino - San Salvario
Codice: QUE ZM10059

NUOVO PREZZO - Zona San Salvario, in Corso Bramate angolo Via Madama Cristina, nelle immediatamente vicinanze dell'ospedale Molinette, vendiamo i muri di un bellissimo ed interessante Negozio a reddito di 90 mq. comm.li dotato di due vetrine su strada e due canne fumarie. Al momento il Negozio viene venduto affittato a società che svolge, già da qualche anno, attività di gelateria e caffetteria, con un canone di locazione mensile pari ad euro 1.800 oltre IVA, oltre spese di gestione mensili pari ad euro 150. (redditività su 255 mila euro pari al 8,5%)
Il locale, gradevole già al primo impatto, si colloca in una posizione assolutamente strategica per l'alta densità abitativa e la presenza di esercizi, ospedali ed uffici di ogni ordine e grado. Il Negozio, in buone condizioni manutentive, si compone di: due vetrine su strada, un retro Negozio adibito a cucina/laboratorio con ben due cappe e relative canne fumarie, (una per i fumi e l'altra per gli oli), un piccolo magazzino/dispensa anche soppalcato ed un bagno con antibagno adibito anche a spogliatoio. Con accesso da Via Madama Cristina, su passo carraio, possibilità di carico e scarico garantito.
Ape cl. D - CAT. CATASTALE C/1

90 mq
1 Bagni
€ 255.000

Classe energetica

D

  EP glnr: 117.32 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice QUE ZM10059
Contratto Vendita
Tipologia Negozio
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona San Salvario
Prezzo € 255.000 trattabili
Totale mq 90 mq
Bagni 1
Locali 1
Stato conservazione Buono
Numero Vetrine 2
Riscaldamento Centralizzato
Posizione Strada ad alto traffico
Spese condominio € 150
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Ubicazione immobile